공유물분할 승소사례
사실관계
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물건은 하나이지만, 그에 대해 소유하는 사람이 여러 명이 있을 수 있습니다.
이렇듯 하나의 대상을 소유하는 사람이 여러 명일 경우 소유권의 사용 관계가 상당히 복잡해질 수도 있습니다.
이런 경우 공유관계를 해소하는 방법 중 하나가 공유물분할 청구 소송입니다.
저희 의뢰인은 경매에서 지분을 취득한 사람인데, 기존 토지 지분소유자 중 1명이 소송을 제기하여 피고로서 공유물분할 소송에 응소한 사안입니다.
사안의 쟁점 및 소송진행 방향
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공유물분할 소송의 쟁점은 여러 가지가 있을 수 있고, 공유자의 각자 분할에 대한 생각도 다르기 때문에 협의 방법을 도출하는 것은 상당히 어렵습니다.
이 사건에 있어서도 각자 현물분할을 원하는 위치가 달랐고, 기존부터 지분을 보유하던 사람들이 각자 구분 소유적 공유관계(상호명의신탁)를 주장하면서 자신들에게 가장 좋을 위치를 주장하여 저희 의뢰인이 상당히 곤경에 처했던 사안입니다.
그러나 저희 의뢰인이 경락에서 지분을 매입한 것으로 상호명의신탁 법리를 벗어날 수 있었습니다.
승소판결
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본 사건에서는 실제 경작을 하고 있던 지분권자들의 상호명의신탁 관계를 벗어나야만 했습니다.
저희는 경락의 법리로 상호명의신탁관계를 해명하며 가장 불리했던 현물분할을 거부하고, 그 결과 이 사건 토지를 경매에 넘겨 낙찰 대금을 본인의 지분에 따라 나누는 대금분할 방법으로 공유물을 분할하는 것에 합의했던 사안입니다.
담당변호사
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정재진 대표 변호사
공유물분할 승소사례
사실관계
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물건은 하나이지만, 그에 대해 소유하는 사람이 여러 명이 있을 수 있습니다.
이렇듯 하나의 대상을 소유하는 사람이 여러 명일 경우 소유권의 사용 관계가 상당히 복잡해질 수도 있습니다.
이런 경우 공유관계를 해소하는 방법 중 하나가 공유물분할 청구 소송입니다.
저희 의뢰인은 경매에서 지분을 취득한 사람인데, 기존 토지 지분소유자 중 1명이 소송을 제기하여 피고로서 공유물분할 소송에 응소한 사안입니다.
사안의 쟁점 및 소송진행 방향
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공유물분할 소송의 쟁점은 여러 가지가 있을 수 있고, 공유자의 각자 분할에 대한 생각도 다르기 때문에 협의 방법을 도출하는 것은 상당히 어렵습니다.
이 사건에 있어서도 각자 현물분할을 원하는 위치가 달랐고, 기존부터 지분을 보유하던 사람들이 각자 구분 소유적 공유관계(상호명의신탁)를 주장하면서 자신들에게 가장 좋을 위치를 주장하여 저희 의뢰인이 상당히 곤경에 처했던 사안입니다.
그러나 저희 의뢰인이 경락에서 지분을 매입한 것으로 상호명의신탁 법리를 벗어날 수 있었습니다.
승소판결
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본 사건에서는 실제 경작을 하고 있던 지분권자들의 상호명의신탁 관계를 벗어나야만 했습니다.
저희는 경락의 법리로 상호명의신탁관계를 해명하며 가장 불리했던 현물분할을 거부하고, 그 결과 이 사건 토지를 경매에 넘겨 낙찰 대금을 본인의 지분에 따라 나누는 대금분할 방법으로 공유물을 분할하는 것에 합의했던 사안입니다.
담당변호사
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정재진 대표 변호사